Análise dos Dados
Tamanho do Dataset:
- 5.000 registros com 4 variáveis (Valor, Area, Dist_Praia, Dist_Farmacia) Principais Insights das Estatísticas Descritivas: Valor dos Imóveis:
- Média: R$ 1.402.926
- Variação: 75.000aR 25.000.000 Grande variabilidade (desvio padrão alto) Área:
- Média: 122 m²
- Variação: 16 a 2.000 m² Distâncias:
- Praia: média de 3,02 km
- Farmácia: média de 0,50 km
Correlações Importantes: Correlações Muito Fortes (≥0.9):
Dist_Praia ↔ Dist_Farmacia: 0.999995 (quase perfeita!)
Area ↔ Dist_Praia: 0.926964
Area ↔ Dist_Farmacia: 0.925827 Correlações Moderadas:
Valor ↔ Area: 0.200692 (positiva) Correlações Negativas:
Valor ↔ Dist_Praia: -0.181135
Valor ↔ Dist_Farmacia: -0.184115
Interpretação:
- Imóveis maiores tendem a ter maior valor
- Imóveis mais próximos da praia e farmácia tendem a ser mais caros
- Existe uma relação quase perfeita entre distância da praia e farmácia (provavelmente farmácias ficam perto da praia)