Principais Descobertas do Mapa de Calor:
- Correlações MUITO FORTES (≥0.8):
- existe_segundo_andar ↔ area_segundo_andar (0.917) → Óbvio: se tem 2º andar, tem área!
- Correlações FORTES (0.6-0.8):
- capacidade_carros_garagem ↔ preco_de_venda (0.640) → Garagem = $$$
- area_primeiro_andar ↔ preco_de_venda (0.617) → Área = $$$
- Correlações MODERADAS (0.4-0.6):
- quantidade_banheiros ↔ preco_de_venda (0.563) → Mais banheiros = mais caro
- qualidade_da_cozinha_Excelente ↔ preco_de_venda (0.496) → Cozinha boa = mais caro
- Correlação NEGATIVA interessante:
- area_primeiro_andar ↔ existe_segundo_andar (-0.377) → Casas com 1º andar grande tendem a ser térreas
*Insights de Negócio:
- Para aumentar o preço: Foque em garagem > área do 1º andar > banheiros
- Arquitetura típica: Casas grandes no térreo OU casas com 2º andar (raramente ambos)
- Cozinha excelente: Vale o investimento (correlação moderada com preço)