Olá, David, tudo bem?

Desculpe pela demora em obter um retorno.

Não necessariamente você fez de maneira equivocada. Utilizar as variáveis marmore e andares com base na correlação pode ser uma estratégia válida. No entanto, é importante considerar que o preço de um imóvel é influenciado por diversos fatores, e utilizar apenas essas duas variáveis pode não capturar todas as nuances do problema. É interessante explorar outras variáveis relevantes e testar diferentes combinações para obter um modelo mais robusto e preciso.

Portanto, a sua escolha de utilizar apenas duas variáveis pode estar simplificando demais a complexidade do problema. Para uma análise mais abrangente e precisa, seria recomendado explorar e considerar um conjunto mais amplo de variáveis que possam influenciar o preço dos imóveis.

Espero ter ajudado.

Caso surja alguma dúvida, fico à disposição.

Abraços e até mais!