Análise Detalhada da Imagem
Com base no seu gráfico, aqui estão as descobertas mais relevantes:
A. O que mais afeta o Preço de Venda? (Correlação Positiva)
Capacidade de Carros na Garagem (0.64): É o fator com maior correlação positiva com o preço. Isso sugere que casas com garagens maiores são significativamente mais valorizadas.
Área do Primeiro Andar (0.62): Uma relação forte. Metragem quadrada no nível térreo é um preditor sólido de valor.
Quantidade de Banheiros (0.56): Uma correlação moderadamente forte, indicando que o conforto e a infraestrutura interna elevam o preço.
B. Relações Negativas e Curiosidades
Existe Segundo Andar vs. Área do Primeiro Andar (-0.38): Esta correlação negativa sugere que, em muitos casos, casas que possuem um segundo andar tendem a ter um primeiro andar um pouco menor, possivelmente devido à distribuição da área total ou ao estilo arquitetônico (sobrados vs. casas térreas amplas).
Área do Primeiro Andar vs. Área do Segundo Andar (-0.26): Reforça a ideia de "compensação": se o térreo é muito grande, o andar de cima costuma ser menor, ou vice-versa.
C. Independência (Correlação Nula)
Capacidade da Garagem vs. Existe Segundo Andar (-0.0026): Este valor é praticamente zero. Isso nos diz que ter um segundo andar não tem influência nenhuma sobre o tamanho da garagem. São variáveis independentes.
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